В сегодняшних реалиях россияне сталкиваются с рядом серьезных препятствий при покупке недвижимости за рубежом. SWIFT отключен, переводы затруднительны, а сотрудники банка отмахиваются от клиентов, завидев бордовую обложку паспорта. И если последний барьер еще можно преодолеть, то прямая покупка за рубли становится буквально невозможной.
Однако при наличии нужных платежных механизмов гражданин РФ ломает все преграды на своем пути. Это реальная история клиента UniScope, обратившегося напрямую в офис компании в Таиланде. Мы сохраняем конфиденциальность данных наших клиентов. Поэтому для текста покупатель станет абстрактным Олегом.
Российские банковские карты бесполезны. Ну почти
Устающий от холодной зимы Олег каждый год проводил время на уютной вилле с бассейном в тихом уголке Пхукета. И через пару лет, измотанный долгими перелетами, как и многие россияне, Олег начал задумываться о том, чтобы сделать Таиланд своим вторым домом.
Оказавшись в очередной раз в этой стране, клиент наткнулся на выгодное предложение о продаже великолепного дома. И Олег решился. Но, кроме острого желания приобрести недвижимость, у покупателя были лишь $9 000 и одна российская банковская карта.
После вспыхнувшей политической напряженности Россия была отрезана от мировой финансовой системы. Международные Visa и Mastercard превратились в локальные платежные системы.
Одной из немногих возможностей иметь иностранную валюту на руках в другой стране является перевоз 10 000 незадекларированных долларов США через границу. Россияне используют шанс, но этой суммы для покупки недвижимости, конечно же, оказывается недостаточно.
Клиент продолжил искать выход из положения. Вскоре операторы UniScope подхватили запрос и за несколько минут объяснили ему, как пройти все этапы оплаты нового жилья, используя банковскую карту России и более технологичный способ расчета.
Покупка недвижимости в Таиланде за рубли
Напрямую — это невозможно. Но UniScope обеспечил клиенту поддержку в реализации понятного и безопасного алгоритма покупки недвижимости за рубежом.
Первый этап — содействие в переводе средств. Выполняется за четыре простых шага:
— Согласование курса валют
— Помощь в осуществлении транзакции
— Отправка чека клиенту
Время выполнения со 2 по 3 шаг — 15–40 минут.
Также специалисты нашей компании обезопасили покупателя от возможной блокировки карты со стороны банка. Обычно подобное происходит в связи с непривычно большими суммами транзакций. После короткого разговора с банком, помощи в расширении лимитов и корректировке сумм для отправки клиент безболезненно завершил процесс перевода.
Второй этап — поддержка процесса оплаты таиландскому застройщику. Тут все так же легко:
— Сопровождение перевода на счет агентства недвижимости
— Оплата агентством желанной виллы
— Отправка чека клиенту
Процесс занимает от 15 до 40 минут.
У клиента возникают очевидные вопросы. Примет ли застройщик платеж? И какие гарантии?
На территории Таиланда недвижимость может быть законно оплачена третьим лицом или компанией. А агентство недвижимости ручается за покупателя перед лицом застройщика. Таким образом, клиенты компании UniScope не несут никаких рисков.
Дом мечты за несколько часов
И последний этап — это получение права собственности на выбранный объект.
Что же дает недвижимость иностранцам в Таиланде? В первую очередь это, конечно, возможность наслаждаться солнечными днями и прекрасными закатами, лежа в собственном бассейне. Но многих интересует вопрос ВНЖ: дает ли владение недвижимостью в Таиланде вид на жительство для иностранца? Одного этого будет недостаточно, весь список условий рекомендуем уточнить в таиландском консульстве — у них существует несколько форматов для длительного пребывания в стране.
UniScope облегчает реализацию планов россиян в условиях меняющегося экономического климата.
Наша компания помогает найти подходящий способ оплаты недвижимости в Таиланде меньше, чем за два часа. А личные менеджеры сопровождают клиентов от начала до окончания сделки.
Специалисты UniScope сориентируют в использовании в технологичных методов платежей. Современные транзакции быстрее и экономически выгоднее традиционных банковских. И что самое важное, для цифровых операций не имеет никакого значения цвет обложки паспорта или страна выпуска вашей дебетовой карты.
В итоге клиент с вымышленным именем стал обладателем реального дома на Пхукете. А позже компания обзавелась еще несколькими счастливыми покупателями жилья, обратившимися за поддержкой по рекомендации Олега.
Компания UniScope за считанные часы помогла произвести оплату дома, и клиенту, чтобы купить дом своей мечты, даже не пришлось открывать банковский счет за рубежом.