Переезд на Бали в 2024 году стал популярным решением среди россиян. И их можно понять. Остров с головой погружает в мир, где время течет медленнее, пение птиц сопровождается звуком океанских волн, а пышные джунгли и рисовые террасы очаровывают красотой, настраивая на медитативный лад. Бали удерживает людей не только своим природным обаянием, но и низкой стоимостью недвижимости и продуктов питания, развитой инфраструктурой и возможностью длительного визового нахождения в стране.
Воспользоваться всеми прелестями острова решила международная компания с российскими корнями, решившая приобрести роскошную виллу на берегу Индийского океана — для проведения корпоративных ивентов. Фирма планировала каждый год в качестве приятного бонуса организовывать переезд сотрудников из России на Бали. UniScope помогла осуществить грандиозный план, сохранив немало времени и денежных средств клиента.
Что нужно знать при переезде на Бали?
Переезд на Бали требует тщательной подготовки. Нужно позаботиться о визе, проживании, определиться с бюджетом, медицинской страховкой, внимательно изучить законодательство, ознакомиться с местными банковскими правилами и приготовиться к медлительности бюрократической системы.
UniScope расскажет о каждом шаге международной компании на пути к покупке недвижимости и и о подготовке сотрудников к релокации.
— Сбор документов
Набор документов для граждан России стандартный: действительный паспорт со сроком действия не менее 6 месяцев с момента въезда в Индонезию, заполненная анкета, 2 фотографии (3,5×4,5 см), билет в обратную сторону, подтверждение бронирования жилья и финансовые гарантии (выписка с банковского счета, спонсорское письмо).
Для клиента UniScope ситуация усложнялась тем, что часть работников переезжали на Бали с детьми. Это требовало от руководства компании позаботиться об организации школьного и дошкольного образования для малышей и сбора дополнительных документов для перелета.
— Визовая система Индонезии
К сожалению, Россия не входит в список стран, граждане которых имеют право на безвизовый въезд в Индонезию. Для временного переезда на Бали россиянам необходимо получить туристическую визу (B211A), дающую право оставаться в стране 60 дней с возможностью продления срока еще на 30 дней.
— Правовые ограничения при покупке недвижимости на Бали
Иностранцы не могут напрямую владеть землей на Бали. Однако существует несколько легальных выходов из ситуации: аренда земли на срок до 25 лет с возможностью продления, покупка строения на земле, принадлежащей индонезийскому гражданину или компании, и создание компании с иностранными инвестициями, что позволит приобрести землю и недвижимость от имени этой компании.
Последней опцией и хотел воспользоваться клиент UniScope, в частности потому, что это открывало возможности для переезда из России на Бали на ПМЖ.
— Контроль за финансовыми операциями
На Бали, как и в Индонезии в целом, действуют строгие законы, касающиеся финансовых операций. Процесс перевода средств усложняется из-за борьбы с отмыванием денег и финансированием терроризма. В связи с этим компания была вынуждена проходить дополнительные проверки, с которыми и помогла справиться команда UniScope.
— Процесс открытия банковских счетов
При переезде на Бали россияне в 2024 году часто испытывают сложности с банковской системой. Индонезийские банки требуют предоставить множество документов для открытия счетов, а также выполнить все формальности. На это может уйти много времени и ресурсов.
— Оплата высоких комиссий при международных переводах
Иностранные граждане могут столкнуться с высокими комиссиями, которые ведут к дополнительным затратам (причем некоторые комиссии могут быть скрытыми). Особенно это актуально для граждан России, переезжающих на Бали. Такие потери были критичны для нашего клиента, решившего перевести около $1 млн. Однако UniScope нашла выход из ситуации, построив оптимальный финансовый маршрут.
— Перевод денег между банками разных стран
Ограничения и специфические правила могут привести к задержкам. Международные переводы часто сопровождаются проверками со множеством этапов, что может значительно замедлить процесс. А для жителей РФ процесс усложняется кратно — из-за отключения системы SWIFT.
Переезд сотрудников компании из России на Бали осложняется еще и тем, что к новой стране нужно адаптировать перевод зарплат. Часть работников уже переехала на Бали, а некоторые сотрудники оставались в России. В Индонезии у многих возникали сложности с картами российских банков, а процесс открытия счетов за границей мог растянуться на долгие недели. Работодателю стало крайне сложно организовывать денежные потоки для выплаты зарплат. На помощь пришла специальная программа «Зарплатных проектов» UniScope.
В итоге наша компания помогла клиенту преодолеть финансовую блокаду, разобраться с тонкостями законодательства и выстроить систему оплаты труда.
Финансовое решение для оплаты недвижимости на острове
Увы, но на данный момент Россия находится под серьезным санкционным давлением: международные переводы на паузе, а большинство банков предпочитают не связываться с россиянами, в особенности если транзакция превышает $100 тыс.
Клиент UniScope рассчитывал задействовать для покупки виллы часть своих российских сбережений. Но столкнулся с серьезными сложностями при транзакции. Финансовые ограничения повлекли проблемы с переводом денег между банками разных стран, что существенно усложнило переезд из России на Бали и покупку недвижимости на острове.
Однако UniScope изучила все подробности кейса и начертила дорожную карту для решения непростой задачи. Оплата виллы на Бали состояла из четырех этапов.
1. Изучение законодательства и правил финансовых операций
Наша компания объяснила клиенту тонкости местных законов и регуляторных требований. С UniScope он смог избежать юридических проблем и минимизировать риски при покупке недвижимости и дальнейшем переезде на Бали на ПМЖ.
2. Подготовка документов для банковской транзакции
Пакет включает в себя договор купли-продажи, идентификационные документы и подтверждение источника средств. Компания предоставила все необходимые документы, чтобы удовлетворить требования местных властей и банков.
3. Выбор надежного способа международного перевода
UniScope помогла клиенту использовать специализированную систему зарубежных переводов, что позволило сэкономить на комиссиях и существенно ускорило процесс оплаты заветной виллы.
4. Тщательная проверка и аутентификация при финансовых операциях
Это стандартная процедура защиты от мошенничества, которой многие опрометчиво пренебрегают. Такие меры помогли предотвратить возможные финансовые потери и гарантировать безопасность транзакций.
Переезд на Бали вместе с UniScope
Сотрудничество с UniScope позволило избежать большинства проблем, возникающих при международных переводах на Бали. Наши специалисты ознакомили клиента со всеми нюансами финансовых операций, помогли найти наиболее эффективную стратегию для оплаты роскошной виллы, защитив клиента на каждом этапе международной транзакции.
Однако главным преимуществом работы с командой UniScope является экономия времени. Клиент не тратил недели на изучение индонезийских законов, банковских требований и международных ограничений, при этом избежал досадных задержек и денежных потерь.
Свободно переезжайте из России на Бали, а об остальном позаботится UniScope.